ILP Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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Santa Cruz
Im Altstadtzentrum
SC93
reduzierter Preis
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. SC93 (1) SC93 (2) SC93 (3) SC93 (4) SC93 (5) SC93 (6) SC93 (7) SC93 (8) SC93 (9) SC93 (10) SC93 (11) SC93 (12) SC93 (13) SC93 (14) SC93 (15) SC93 (16) SC93 (17) SC93 (18) SC93 (19) SC93 (20) SC93 (21) SC93 (22) SC93 (23) SC93 (24) SC93 (25) SC93 (26) SC93 (27) SC93 (28)
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GERÄUMIGE WOHNUNG MIT AUFZUG

Diese geräumige Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Santa Cruz de La Palma und bietet eine privilegierte Lage. Mit einer bebauten Fläche von ca. 110 m² liegt die Immobilie auf einer Höhe von ca. 5 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen schnellen und einfachen Zugang zum Stadtleben und seinen Annehmlichkeiten. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmern und zwei Bädern, die sich alle in einem guten Allgemeinzustand befinden.

Sie wird voll möbliert verkauft und ist damit eine gute Option für diejenigen, die eine bezugsfertige Immobilie suchen. Der Zugang erfolgt von der Straße aus über eine gepflasterte Fußgängerzone, was dem Zugang eine malerische Note verleiht.

Die Wohnung befindet sich in idealer Lage nur wenige Gehminuten von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Bushaltestellen, Cafés, Bars, Apotheken, dem Strand, Restaurants, Supermärkten und einem Gesundheitszentrum entfernt. Außerdem sind andere Gemeinden, der Flughafen und das Krankenhaus nur eine kurze Autofahrt entfernt, so dass die Lage für das tägliche Leben außerordentlich günstig ist.

Umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und mit der Möglichkeit, fast alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen, stellt diese Wohnung nicht nur einen ausgezeichneten Wohnsitz dar, sondern auch eine gute Investition in die Umgebung der Insel La Palma. Eine zentral gelegene Immobilie mit Aufzug, in Strandnähe und voll möbliert, bereit, Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition zu sein!

LAGE:
  • Gemeinde SANTA CRUZ DE LA PALMA
  • IM ALTSTADTZENTRUM
  • Ca. 5 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Wohnung von ca. 110 m² bebauter Fläche
  • 1 Wohn- Esszimmer
  • Küche
  • Hauswirtschaftsraum
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
  • Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Stahlbeton Hohlblockdecke zwischen den Etagen
  • Türen aus Holz
  • Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung
  • Keramik Fußbodenfliesen
WARMWASSER:
  • Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
INVENTAR:
  • Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen
ZUGANG VON DER STRASSE:
  • Kopfsteinpflaster Einfahrt
  • In der Fußgängerzone
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
  • Bushaltestelle ca. 1 Minute
  • Café/Bar ca. 1 Minuten
  • Apotheke ca. 1 Minuten
  • Strand ca. 3 Minuten
  • Restaurant ca. 1 Minuten
  • Supermarkt ca. 2 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 10 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Breña Baja ca. 8 Minuten
  • Breña Alta ca. 15 Minuten
  • Schule ca. 5 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
  • Krankenhaus ca. 15 Minuten
  • Flughafen ca. 8 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Freundliche Nachbarschaft
  • Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen etc. sind zu Fuß zu erreichen
  • Strandnähe!
ZENTRAL GELEGEN WOHNEN, MIT AUFZUG, EINE GUTE INVESTITION!

Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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