Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Puntallana
La Galga
Pu51
Festpreis
32.500 €
+ Provision (1800€ + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. Pu51 (1) Pu51 (2) Pu51 (3) Pu51 (4) Pu51 (5) Pu51 (6) Pu51 (7)
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SCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK
LAGE:
  • Gemeinde PUNTALLANA
  • Ortsteil LA GALGA
  • ruhige Umgebung
  • Mit Meer- und Bergblick
  • Ca. 390 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.916 m²
  • Es kann aufgeteilt und mit 2 Häusern von ca. je 180 m² bebaut werden
  • In Hanglage
  • In einer ruhigen dörflichen Umgebung
  • Sonnige Lage
VERSORGUNGEN:
  • Stromanschluss an der Grundstücksgrenze
  • Wasseranschluss an der Grundstücksgrenze
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
  • Café/Bar ca. 3 Minuten
  • Bushaltestelle ca. 7  Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Puntallana ca. 10 Minuten
  • Restaurant ca. 3 Minuten
  • Supermarkt ca. 10 Minuten
  • Schule ca. 10 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 10 Minuten
  • Natürliche Schwimmbecken Charco Azul, ca. 12 Minuten
  • Santa Cruz ca. 20 Minuten
  • Flughafen ca. 30 Minuten
  • Krankenhaus ca. 30 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Fantastische Lage
  • Wunderschöner, unverbaubarer Blick
EIN GRUNDSTÜCK MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN.
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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