Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Puntallana
La Galga
pu47
150.000 €
+ Käuferprovision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. Pu47 (1) Pu47 (2) Pu47 (3) Pu47 (4) Pu47 (5) Pu47 (6) Pu47 (7) Pu47 (8) Pu47 (9) Pu47 (10) Pu47 (11) Pu47 (12) Pu47 (13) Pu47 (14) Pu47 (15) Pu47 (16) Pu47 (17) Pu47 (18) Pu47 (19) Pu47 (20) Pu47 (21) Pu47 (22) Pu47 (23) Pu47 (24) Pu47 (25) Pu47 (26) Pu47 (27) Pu47 (28) Pu47 (29) Pu47 (30) Pu47 (31) Pu47 (32) Pu47 (33)
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GRUNDSTÜCK MIT EINFACHEM KANARISCHEN WOHNHAUS PLUS WEITERES BAUGRUNDSTÜCK
LAGE:
  • Gemeinde PUNTALLANA
  • Ortsteil LA GALGA
  • Mit Meer- und Bergblick
  • Ca. 465 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.024 m², unterteilt in 2 Grundstücke
- Die gesamte bebaute Fläche aller Gebäude beträgt ca. 110 m²
- Grundstück von ca. 1.188 m²
Eingeschossiges antikes Haus von ca. 94 m²
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Bebaubare Fläche: 180 m²
  • Erlaubte geschosse: 2
- Grundstück von ca. 840 m²
Alter Schuppen von ca. 16 m²
  • Bebaubare Fläche: 180 m²
  • Erlaubte geschosse: 2
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Die gebäude sind komplett renovierungsbedürftig
BAUMATERIALIEN:
  • Authentischer kanarischer Stil
  • Antike Kanarische Dächer
  • Verputzte Stein-Außenwände
  • Türen und Fenster aus Tea-Holz
  • Teilweise Keramik Fußbodenfliesen
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
GRUNDSTÜCK:
  • In leichter Hanglage
  • Verteilt sich auf mehrere Ebenen
  • Gutes Ackerland
  • Eingewachsener Baumbestand
  • Verschiedene Obstbäume
STRASSENANBINDUNG:
  • Sackgasse
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Puntallana ca. 10 Minuten
  • Los Sauces ca. 15 Minuten
  • Supermarkt ca. 5 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 10 Minuten
  • Krankenhaus ca. 30 Minuten
  • Flughafen ca. 30 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Ruhige Lage
  • Fruchtbarer Boden
  • Kann sofort übernommen werden
EIN GRUNDSTÜCK MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN.
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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