Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
Español es Deutsch de English en Français fr Nederlands nl Italiano it Русский ru
Puntallana
Tenagua
Pu43
890.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. Pu43 (1) Pu43 (2) Pu43 (3) Pu43 (4) Pu43 (5) Pu43 (6) Pu43 (7) Pu43 (8) Pu43 (9) Pu43 (10) Pu43 (11) Pu43 (12) Pu43 (13) Pu43 (14) Pu43 (15) Pu43 (16) Pu43 (17) Pu43 (18) Pu43 (19) Pu43 (20) Pu43 (21) Pu43 (22) Pu43 (23) Pu43 (24) Pu43 (25) Pu43 (26) Pu43 (27) Pu43 (28) Pu43 (29) Pu43 (30) Pu43 (31) Pu43 (32) Pu43 (33) Pu43 (34) Pu43 (35) Pu43 (36) Pu43 (37) Pu43 (38) Pu43 (39) Pu43 (40) Pu43 (41) Pu43 (42) Pu43 (43) Pu43 (44) Pu43 (45) Pu43 (46) Pu43 (47) Pu43 (48) Pu43 (49) Pu43 (50) Pu43 (51) Pu43 (52) Pu43 (53) Pu43 (54) Pu43 (55) Pu43 (56) Pu43 (57) Pu43 (58) Pu43 (59) Pu43 (60) Pu43 (61) Pu43 (62) Pu43 (63) Pu43 (64) Pu43 (65) Pu43 (66) Pu43 (67) Pu43 (68) Pu43 (69) Pu43 (70) Pu43 (71) Pu43 (72) Pu43 (73) Pu43 (74) Pu43 (75) Pu43 (76) Pu43 (77) Pu43 (78) Pu43 (79) Pu43 (80) Pu43 (81) Pu43 (82) Pu43 (83) Pu43 (84) Pu43 (85) Pu43 (86) Pu43 (87) Pu43 (88) Pu43 (89)
Pu43 (1) Pu43 (2) Pu43 (3) Pu43 (4) Pu43 (5) Pu43 (6) Pu43 (7) Pu43 (8) Pu43 (9) Pu43 (10) Pu43 (11) Pu43 (12) Pu43 (13) Pu43 (14) Pu43 (15) Pu43 (16) Pu43 (17) Pu43 (18) Pu43 (19) Pu43 (20) Pu43 (21) Pu43 (22) Pu43 (23) Pu43 (24) Pu43 (25) Pu43 (26) Pu43 (27) Pu43 (28) Pu43 (29) Pu43 (30) Pu43 (31) Pu43 (32) Pu43 (33) Pu43 (34) Pu43 (35) Pu43 (36) Pu43 (37) Pu43 (38) Pu43 (39) Pu43 (40) Pu43 (41) Pu43 (42) Pu43 (43) Pu43 (44) Pu43 (45) Pu43 (46) Pu43 (47) Pu43 (48) Pu43 (49) Pu43 (50) Pu43 (51) Pu43 (52) Pu43 (53) Pu43 (54) Pu43 (55) Pu43 (56) Pu43 (57) Pu43 (58) Pu43 (59) Pu43 (60) Pu43 (61) Pu43 (62) Pu43 (63) Pu43 (64) Pu43 (65) Pu43 (66) Pu43 (67) Pu43 (68) Pu43 (69) Pu43 (70) Pu43 (71) Pu43 (72) Pu43 (73) Pu43 (74) Pu43 (75) Pu43 (76) Pu43 (77) Pu43 (78) Pu43 (79) Pu43 (80) Pu43 (81) Pu43 (82) Pu43 (83) Pu43 (84) Pu43 (85) Pu43 (86) Pu43 (87) Pu43 (88) Pu43 (89)
Repräsentatives Anwesen bestehend aus großer Villa mit Gästehaus, diversen Nebengebäuden und Pool, sowie einem weiteren kleinen Haus mit Baugrundstück, auf insgesamt ca. 4.500 m²
LAGE:
  • Gemeinde PUNTALLANA
  • Ortsteil TENAGUA
  • Ländliche Umgebung
  • Sonnige Lage
  • Mit Meer- und Bergblick
  • Ca. 368 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 4.500 m²
Zweigeschossige Villa mit Gästehaus, verschiedenen Nebengebäuden und Schwimmbad, mit einer gesamt bebauten Fläche von ca. 400 m²
  Erdgeschoss
  • Große Diele
  • Essküche
  • Wohnzimmer
  • Treppenhaus 
  • Flur
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Gästetoilette
  • Umlaufende Terrasse
  Oberes Geschoss
  • Diele
  • 1 Wohn-Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Waschküche
  • Große Dachterrasse
  Geschoss auf Straßenniveau
  • Garage
  • Werkstatt
  • 1 kleines Bad
- Poolbereich
- Außenküche
- geschützter Essplatz
- Gießwassertank
  Gästehaus:
  • 2 Wohnungen von insgesamt ca. 100 m²
  • 2 Wohn-Essküchen
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Es ist einfach die 2 Wohnungen zu verbinden um eine große Wohnung zu bilden
- Überdachte Terrassen
- Doppelgarage
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Sehr guter Allgemeinzustand
  • Das Haus wurde vor ca. 20 Jahren gebaut
BAUMATERIALIEN DES HAUPTHAUSES:
  • Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Flachdächer
  • Türen und Fenster aus Holz, einfachverglast
  • Alle Holzgewerke aus hochwertigen Hölzern
  • Eingangstür aus Holz
  • Keramik Fußbodenfliesen
  • 1 Bad mit Eckbadewanne
KLIMATISIERUNG DES HAUPTHAUSES:
  • Kamin im Wohnzimmer
WARMWASSER:
  • Solarkollektoren
  • Gastherme
VERSORGUNGEN:
  • Privates Wasserrecht
  • Stadtwasseranschluss
  • Telefon
  • Internet
  • Sat-TV
INVENTAR:
  • Mobiliar und Inventar ist größtenteils im Preis inbegriffen
Das Grundstück hat ca. 2.000 m²
  • Gemüsegarten
  • Avocadobäume,
  • Sprinklerbewässerung
  • Komplett eingezäuntes Grundstück
Kleines Landhaus mit Geräteraum und Bodega, insgesamt von ca. 100 m² + Weinfeld und abteilbarem Baugrundstück
  • Wohn-Essküche
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Terrasse
  • Dachterrasse
- Gerätehaus
- Bodega
- Außengrillplatz
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Guter Allgemeinzustand
  • Baujahr 1985
BAUMATERIALIEN:
  • Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Flachdächer
  • Einige Türen und Fenster aus Holz und einige andere aus Aluminium
  • Teilweise Zementfliesenböden
  • Teilweise Keramik Fußbodenfliesen
WARMWASSER:
  • Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
  • Stadtwasseranschluss
  • Telefon
  • Internet
  • Sat-TV
INVENTAR:
  • Mobiliar und Inventar ist größtenteils im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 2.500 m²
  • Teilbares Grundstück
  • Gemüsegarten
  • Avocadobäume,
  • Weinfeld
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Puntallana ca. 5 Minuten
  • Supermarkt ca. 5 Minuten
  • Restaurant ca. 5 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
  • Schule ca. 5 Minuten
  • Strand ca. 10 Minuten
  • Santa Cruz ca. 10 Minuten
  • Flughafen ca. 20 Minuten
  • Krankenhaus ca. 20 Minuten
  • Los Llanos ca. 50 Minuten
  • El Paso ca. 40 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Fantastische Lage
  • Wunderschöner, unverbaubarer Blick
  • Private oder touristische Nutzung möglich
  • Viele Möglichkeiten die bestehende Gebäude kreativ auszubauen
EINE IMMOBILIE FÜR MENSCHEN, DIE DIE RUHE EINER LÄNDLICHEN UMGEBUNG SUCHEN, ABER AUCH FÜR DIEJENIGEN, DIE EINEN UNTERNEHMERISCHEN GEIST HABEN
----------------------------------------------------------
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
Weitere Infos erfragen Weitere Infos erfragen
DSGVO & Bindende Konditionen DSGVO & Bindende Konditionen
© ILP · Pu43 Cerrar esta imágen Cerrar
Diese Website verwendet Cookies für statistische Zwecke. Mehr Informationen
Ablehnen Akzeptieren