Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Lucas Torres
Mazo
La Salemera
M131
125.000 €
+ Käuferprovision (3% + IGIC)
Energiepass
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Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.
PFLEGELEICHTES, PRAKTISCHES KLEINES HÄUSCHEN IN STRANDNÄHE, IDEAL ALS WOHN- ODER FERIENOBJEKT
Vermietlizenz (Vivienda vacacional)
LAGE:
- Gemeinde MAZO
- Ortsteil LA SALEMERA
- Mit Meerblick
- Ca. 4 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Zweigeschossiges Haus von ca. 58 m² bebauter Fläche
Unteres Geschoss
- Essküche
- 1 Schlafzimmer
Oberes Geschoss
- Wohnzimmer
- 1 Badezimmer
ALLGEMEINZUSTAND:
- Sehr guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
- Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
- Stahlbeton Hohlblockdecke zwischen den Etagen
- Türen und Fenster aus Holz
- Teilweise Keramik Fußbodenfliesen
- Teilweise Zementböden
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
- Internet per WLAN
- Sat-TV
INVENTAR:
- Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Strand ca. 1 Minuten
- Restaurant ca. 1 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Mazo ca. 25 Minuten
- Supermarkt ca. 25 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 25 Minuten
- Flughafen ca. 35 Minuten
WEITERE INFOS:
- Ruhiger Stadteil
- Strandnähe!
PERFEKT ALS FERIENHAUS GEEIGNET
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
