Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Mazo
Lodero
M128
265.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. M128 (1) M128 (2) M128 (3) M128 (4) M128 (5) M128 (6) M128 (7) M128 (8) M128 (9) M128 (10) M128 (11) M128 (12) M128 (13) M128 (14) M128 (15) M128 (16) M128 (17) M128 (18) M128 (19) M128 (20) M128 (21) M128 (22) M128 (23) M128 (24) M128 (25) M128 (26) M128 (27) M128 (28) M128 (29) M128 (30) M128 (31) M128 (32) M128 (33) M128 (34) M128 (35) M128 (36) M128 (37) M128 (38) M128 (39) M128 (40) M128 (41) M128 (42) M128 (43) M128 (44) M128 (45) M128 (46) M128 (47) M128 (48) M128 (49) M128 (50) M128 (51) M128 (52) M128 (53)
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WUNDERSCHÖNES TOP GEPFLEGTES LANDHAUS IM KANARISCHEN STIL IN FANTASTISCHER LAGE, MIT BLICK AUF DIE NACHBARINSELN, TENERIFFA UND LA GOMERA
LAGE:
  • Gemeinde MAZO
  • Ortsteil LODERO
  • Ländliche Umgebung
  • ruhige Umgebung
  • Mit Meer- und Bergblick
  • Ca. 350 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.859
- Eingeschossiges Haus von ca. 112 m² bebauter Fläche
  • Geräumige Diele
  • Küche
  • Wintergarten - Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Umlaufende Terrasse
- Garage von ca. 33 m²
- Außengrillplatz überdacht mit Dachziegeln
Brennholz-lagerhaus
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Sehr guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
  • Das Haus wurde vor ca. 20 Jahren gebaut
  • Kanarischer Stil
  • Kanarische Dächer
  • Sehr solide und gut bearbeitete Konstruktion
  • Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Terrassen aus Natursteinplatten
  • Gartenmauern aus kanarischen Steinen
  • Alle Holzgewerke aus hochwertigen Harthölzern
  • Türen und Fenster im kanarischen Stil
  • Drehkippfenster
  • Holzfensterläden
  • Große Glasfront zum Meer
  • Hübsche maßgefertigte Massivholzküche, mit Geschirrspüler
  • Porzellankeramik Fußbodenfliesen
KLIMATISIERUNG:
  • Kamin im Wohnzimmer
WARMWASSER:
  • Gastherme
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
  • Sat-TV
  • Internet über Glasfiber
INVENTAR:
  • Mit den meisten Möbeln
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.859
  • In Hanglage
  • Der Bereich um das Haus ist eingefriedet
  • Grundstück teilweise in terrassierten Ebenen
  • Gemüsegarten
  • Zierbäume u. -pflanzen
  • Kleiner Obstbaumbestand
  • Rest naturbelassen
STRASSENANBINDUNG:
  • Betonierte Zufahrt
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Mazo ca. 10 Minuten
  • Breña Baja ca. 10 Minuten
  • Supermarkt ca. 10 Minuten
  • Schule ca. 10 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 10 Minuten
  • Flughafen ca. 15 Minuten
  • Santa Cruz ca. 20 Minuten
  • Krankenhaus ca. 20 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Fantastische Lage
  • Sehr gut ausgestattetes und gepflegtes Haus
  • Großzügige helle Räume
  • Sehr ruhig gelegenes Grundstück
  • Ideal für Hobbygärtner
  • Automatisches Hoftor mit Fernbedienung
  • Ländliche Umgebung und doch zentral gelegen
EIN ORT FÜR LIEBHABER VON RUHE UND GUTEM KLIMA
SPEKTAKULÄRE SONNENAUFGÄNGE GARANTIERT!
UNVERGLEICHLICHES AMBIENTE MIT UNEINGESCHRÄNKTEM MEERBLICK AUF DIE NACHBARINSELN
AUCH PERFEKT ALS FERIENHAUS GEEIGNET
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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