Schönes Anwesen mit einem echten kanarisches Haus und verschiedenen Nebengebäuden, in einer ländlichen Umgebung
Im ruhigen Ort Mazo, umgeben von Natur und mit atemberaubender Aussicht, befindet sich dieses charmante Anwesen von ungefähr 2.699 m², perfekt für jene, die eine ländliche Umgebung mit Komfort und Möglichkeiten suchen.
Das Hauptgebäude, einstöckig und etwa 200 m² groß, verfügt über eine geräumige Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Büro mit Terrasse, Fernsehzimmer mit Terrasse, ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Seine Terrassen und der Innenhof bieten ideale Freiräume, um das Freiluftleben zu genießen. Alles ist im typisch kanarischen Stil gehalten, mit Details wie Holzdecken und Verkleidungen aus Naturstein, die einen authentischen und gemütlichen Touch verleihen.
Des Weiteren umfasst das Anwesen ein multifunktionales Außengebäude von ungefähr 35 m², ein altes einstöckiges Haus von 60 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie ein kleines Haus von 40 m² mit einem Schlafzimmer und Badezimmer. Diese Gebäude bieten vielfältige Möglichkeiten, sei es für Gäste, persönliche Projekte oder Freizeitaktivitäten.
Das Gelände ist umgeben von Zierbäumen, Obstbäumen und Zierpflanzen, ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Es verfügt auch über einen Grillplatz für Zusammenkünfte und besondere Momente. Obwohl es in einer ruhigen und ländlichen Umgebung liegt, ist das Anwesen sehr gut angebunden, mit direktem Zugang von der Straße und Einrichtungen wie Supermarkt, Schule und Gesundheitszentrum in wenigen Minuten erreichbar.
In gutem Allgemeinzustand, obwohl einige Bereiche Renovierungen benötigen könnten, ist diese Finca eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Natur und den Charme eines authentischen Zuhauses schätzen. Ein Ort voller Potenzial, an dem jeder Tag mit einem unvergesslichen Sonnenaufgang beginnt.
LAGE:
- Gemeinde MAZO
- Lage am Rande des Dorfes
- Mit Meer- und Bergblick
- Ca. 405 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.699 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 200 m² bebauter Fläche
- Küche
- Vorratskammer / Waschküche
- Großes Wohnzimmer
- Esszimmer
- 1 Büro
- Terrasse
- 1 Schlafzimmer mit Bad
- Fernsehzimmer
- Terrasse
- 1 Badezimmer
- Innenpatio
- Grill
- Mehrzweckgebäude von ca. 35 m²
- Eingeschossiges antikes Haus von ca. 60 m² bebauter Fläche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Kleines Häuschen von ca. 40 m² bebauter Fläche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Außengrillplatz
- Romantische Terrassen
ALLGEMEINZUSTAND:
- Guter Allgemeinzustand, gelegentlich leichte Renovierungen angebracht
BAUMATERIALIEN:
- Typischer kanarischer Stil mit Natursteinverkleidung außen
- Kanarische Dächer
- Innendecken aus Holz
- Teilweise Holzfußböden
KLIMATISIERUNG:
- Kamin im Wohnzimmer
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
- Gießwasser
- Internet über Glasfaser
- Telefon
INVENTAR:
- Das Mobiliar ist im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 2.699 m²
- Gärten mit großen Bäumen
- Zierbäume u. -pflanzen
- Obstbäume
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Bushaltestelle ca. 2 Minuten
- Dorfzentrum ca. 8 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 8 Minuten
- Schule ca. 10 Minuten
- Supermarkt ca. 12 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Dorfzentrum ca. 2 Minuten
- Supermarkt ca. 2 Minuten
- Schule ca. 2 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 4 Minuten
- Strand ca. 13 Minuten
- Flughafen ca. 13 Minuten
- Krankenhaus ca. 18 Minuten
- Santa Cruz ca. 20 Minuten
- El Paso ca. 33 Minuten
- Los Llanos ca. 40 Minuten
WEITERE INFOS:
- Ländliche Umgebung und doch zentral gelegen
- Sehr ruhig gelegenes Grundstück
- Ideal für Hobbygärtner
Eine komfortable Immobilie mit vielen Möglichkeiten
SPEKTAKULÄRE SONNENAUFGÄNGE GARANTIERT!
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
