ILP Inmobiliaria La Palma

GELÄNDE FÜR HOTEL ERSCHLIESSUNG

Dieses Grundstück in El Socorro, in der Gemeinde Breña Baja auf La Palma, ist etwa 43.000 m² groß und hat eine bebaubare Fläche von ca. 19.000 m². Es liegt etwa 120 Meter über dem Meeresspiegel, bietet Meerblick und befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die Zugänglichkeit und Gelassenheit vereint.

Grundlegende Dienstleistungen wie Strom und Wasser sind in der Nähe und der Zugang erfolgt direkt von einer Nebenstraße aus, so dass Sie leicht an interessante Orte gelangen können.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition für die Zukunft in einer Gegend mit gutem Klima, Ruhe und guter Straßenanbindung dar.

LAGE:

• Gemeinde BREÑA BAJA
• Ortsteil EL SOCORRO
• ruhige Umgebung
• Mit Meerblick
• Ca. 120 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 43.000 m²

• Bebaubar bis zu ca. 19.000 m²

VERSORGUNGEN:

• Stromanschluss in der Nähe
• Stadtwasseranschluss in der Nähe

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 43.000 m²

• Verteilt sich auf mehrere Ebenen
• Teilweise naturbelassen

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Strand ca. 4 Minuten
• Santa Cruz ca. 4 Minuten
• Breña Alta ca. 4 Minuten
• Flughafen ca. 5 Minuten

WEITERE INFOS:

• Ruhige Lage
• Gute Klimazone
• Ländliche Umgebung und doch zentral gelegen
• Verkehrsgünstig gelegen
• Geschäftsgelegenheit!

EINE GUTE INVESTITION FÜR DIE ZUKUNFT

ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:

Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:

• die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
• die Kosten der Grundbucheintragung
• die Notarkosten
• die Eigentümeränderungskosten im Kataster
• das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises

Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:

• die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
• Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis