ILP Inmobiliaria La Palma

Bauland mit Meerblick

Dieses ca. 1.500 m² große Baugrundstück auf der Insel La Palma befindet sich in der Ortschaft El Socorro, in der Gemeinde Breña Baja, auf einer Höhe von ca. 90 m und bietet einen Panoramablick auf das Meer.

Das terrassenförmig angelegte und leicht abfallende Grundstück befindet sich zwar in einer ruhigen ländlichen Gegend, bietet aber durch seine zentrale Lage einen einfachen Zugang zum städtischen Leben. Es kann direkt von einer Nebenstraße aus erreicht werden und alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Wasser vom Rathaus, Bewässerungswasser und Strom sind in unmittelbarer Nähe.

Es ist eine Gelegenheit für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit suchen.

LAGE:

• Gemeinde BREÑA BAJA
• Ortsteil EL SOCORRO
• Mit Meerblick
• Ca. 90 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.500 m²

• Gelände: terrassierte Ebenen
• In leichter Hanglage

VERSORGUNGEN:

• Stadtwasseranschluss
• Gießwasser
• Stromanschluss in der Nähe

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Breña Alta ca. 5 Minuten
• Santa Cruz ca. 5 Minuten
• Strand ca. 6 Minuten
• Supermarkt ca. 2 Minuten
• Schule ca. 3 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 3 Minuten
• Krankenhaus ca. 8 Minuten
• Flughafen ca. 6 Minuten

WEITERE INFOS:

• Ländliche Umgebung und doch zentral gelegen
• Ruhige Lage
• gute Klimazone

ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:

Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:

• die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
• die Kosten der Grundbucheintragung
• die Notarkosten
• die Eigentümeränderungskosten im Kataster
• das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises

Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:

• die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
• Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis