ILP Inmobiliaria La Palma

BAUGRUNDSTÜCK IN EINER SEHR GEPFLEGTEN URBANISATION

Auf der Insel La Palma befindet sich dieses ca. 596 m² große Grundstück in Breña Baja, auf einer Höhe von 350 m über dem Meeresspiegel. In einer gepflegten Urbanisation gelegen, erlaubt dieses Baugrundstück eine Bebauung von bis zu 238 m². Es ist sehr günstig gelegen, Strom und Wasser sind in der Nähe.

Diese Lage verspricht Ruhe, atemberaubende Aussichten und eine freundliche Nachbarschaft. Mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und guter Straßenanbindung. Es ist eine Gelegenheit für alle, die die Ruhe der Insel mit modernem Leben verbinden möchten.

LAGE:

• Gemeinde BREÑA BAJA
• Ortsteil FINCA AMADO
• Wohngebiet
• Freundliche Nachbarschaft
• Ca. 350 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 596 m²

• Bebaubar bis zu ca. 238 m²

VERSORGUNGEN:

• Stromanschluss in der Nähe
• Stadtwasseranschluss in der Nähe

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 596 m²

• Städtischen Gelände
• Naturbelassenes Grundstück

STRASSENANBINDUNG:

• Über die Straße innerhalb der Siedlung

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Breña Alta ca. 5 Minuten
• Santa Cruz ca. 10 Minuten
• Supermarkt ca. 2 Minuten
• Schule ca. 2 Minuten
• Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
• Krankenhaus ca. 10 Minuten
• Flughafen ca. 10 Minuten

WEITERE INFOS:

• Ruhige Lage
• Verkehrsgünstig gelegen

ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:

Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:

• die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
• die Kosten der Grundbucheintragung
• die Notarkosten
• die Eigentümeränderungskosten im Kataster
• das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises

Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:

• die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
• Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis