Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.





Breña Baja
El Socorro
BB51
400.000 €
+ Käuferprovision (3% + IGIC)
Energiepass
A
B
C
D
E
F
G
Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.


































































































































Ein großartiges Anwesen mit dem Charme der alten gut erhaltenen Häuser, für Wohn- oder touristische Nutzung
LAGE:
- Gemeinde BREÑA BAJA
- Ortsteil EL SOCORRO
- Private oder touristische Nutzung möglich
- Ca. 100 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Große Investitionsmöglichkeit für die Tourismusbranche
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 5.800 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 170 m² bebauter Fläche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 4 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Schuppen
- 2 Zimmer
- Gießwassertank
- Landwirtschaftliche Nebengebäude
ALLGEMEINZUSTAND:
- Das Haus benötigt eine Gesamtrenovierung
BAUMATERIALIEN:
- Verputzte Steinwände
- Holzdächer mit Dachziegeln
- Keramik Fußbodenfliesen
- Türen und Fenster aus Holz
VERSORGUNGEN:
- Gießwasser
- Stadtwasseranschluss
- Stromanschluss in der Nähe
- Telefonanschluss in der Nähe
INVENTAR:
- Mobiliar und Ausstattung teilweise inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 5.800 m²
- Es besteht die Möglichkeit mehr angrenzendes Land zu erwerben
- Gelände: terrassierte Ebenen
- Gelände Komplett angelegt
- Obstbäume
- Blumen
- Gutes Ackerland
- Gemüsegarten
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
- Verkehrsgünstig gelegen
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Santa Cruz ca. 5 Minuten
- Breña Baja ca. 2 Minuten
- Breña Alta ca. 7 Minuten
- Los Llanos ca. 40 Minuten
- El Paso ca. 30 Minuten
- Strand ca. 5 Minuten
- Supermarkt ca. 3 Minuten
- Schule ca. 4 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 4 Minuten
- Krankenhaus ca. 10 Minuten
- Flughafen ca. 5 Minuten
WEITERE INFOS:
- Fantastische Lage
- Ruhiger Stadteil
- Ideal für eine große Familie
- Ländliche Umgebung und doch zentral gelegen
- Wunderschöner, unverbaubarer Blick
- Ideal für den Gartenbau geeignet
- Touristische Nutzung möglich
- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen etc. sind zu Fuß zu erreichen
EIN TOURISTISCHES GEBIET MIT VIEL ZUKUNFT AUF DER INSEL, EINE GUTE INVESTITION!
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.