ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Breña Baja
San Antonio
BB102
Verkauft
Energiepass
A
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G
Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.
![BB102 Video]( "BB102 Video")
HÜBSCHES, LIEBEVOLL RENOVIERTES KANARISCHES LANDHAUS
LAGE:
- Gemeinde BREÑA BAJA
- Ortsteil SAN ANTONIO
- Mit Meer- und Bergblick
- Ca. 140 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 661 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 114 m² bebauter Fläche
- Überdachte Terrasse
- Diele
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Außengrillplatz
- Gartenhaus
- Außen-Autostellplätze
ALLGEMEINZUSTAND:
- Guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
- typisch kanarischer Stil mit Natur-Ecksteinen
- Kanarische Dächer
- Innendecken aus Holz
- Verputzte Steinwände
- Teilweise Aluminium-, Holz- und PVC-Fenster
- Teilweise Drehkippfenster
- Innentüren aus amerikanischem Riga-Holz
- Keramik Fußbodenfliesen
- Gartenmauern aus kanarischen Steinen
- Terrassen aus Natursteinplatten
KLIMATISIERUNG:
- Elektrische Marmorheizplatten
WARMWASSER:
- Gastherme
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
INVENTAR:
- Mobiliar und Inventar ist größtenteils im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 661 m²
- Das Gelände ist vorwiegend eben
- Komplett eingezäuntes Grundstück
- Hochbeete für gemüse
- Große Palmen
- Tropische Zierpflanzen
- Mangos
- Maracuja
- Zitronen
- usw.
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Bushaltestelle ca. 3 Minuten
- Supermarkt ca. 15 Minuten
- Café/Bar ca. 10 Minuten
- Apotheke ca. 10 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 15 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Breña Alta ca. 10 Minuten
- Santa Cruz ca. 10 Minuten
- Los Llanos ca. 35 Minuten
- Supermarkt ca. 5 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
- Strand ca. 8 Minuten
- Krankenhaus ca. 15 Minuten
- Flughafen ca. 10 Minuten
WEITERE INFOS:
- Ländliche Umgebung und doch zentral gelegen
- Gemütliches Wohnen in kanarischem ambiente
- Sehr gut gepflegtes Haus
- Automatisches Hoftor mit Fernbedienung
- Automatische Bewässerung
- Gemütliche Terrasse
- Ideal für Hobbygärtner
KLEINE UND PFLEGELEICHTE IMMOBILIE
RUHIGES WOHNEN MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG
AUCH PERFEKT ALS FERIENHAUS GEEIGNET
ROMANTISCHES ANWESEN FÜR NATURLIEBHABER UND GARTENFREUNDE
Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
- Wir können die besten Konditionen bei mehr als 20 Banken finden.
- Sie können fast alle Schritte von zu Hause aus durchführen. Wir werden Sie um die notwendigen Informationen und Dokumente bitten und wir kümmern uns um die Weiterverfolgung.
- Wir werden Ihnen für dieses Verfahren nichts in Rechnung stellen.
- Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir kontaktieren Sie.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
