ILP Inmobiliaria La Palma

BAUGRUNDSTÜCK IM SAN ANTONIO

Dieses Baugrundstück befindet sich in San Antonio, in der Gemeinde Breña Baja, La Palma, auf einer Höhe von ca. 170 Metern. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.415 m² bietet das Grundstück die Möglichkeit, bis zu zwei Stockwerke hoch zu bauen.

Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Strom und Stadtwasser sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Anschluss an wichtige Dienstleistungen erleichtert. Der Zugang zum Grundstück erfolgt direkt von einer Nebenstraße aus.

Die Lage der Immobilie bietet Komfort und Zugänglichkeit, da sie nur wenige Gehminuten vom Zentrum von San Antonio entfernt ist. Darüber hinaus sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und der Flughafen mit dem Auto leicht zu erreichen.

LAGE:

• Gemeinde BREÑA BAJA
• Ortsteil SAN ANTONIO
• Ca. 170 m.ü.M.

BESCHREIBUNG:

- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.415 m²

• Bebaubar bis zu 2 Etagen hoch

VERSORGUNGEN:

• Stromanschluss in der Nähe
• Stadtwasseranschluss in der Nähe

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück hat ca. 1.415 m²

• Flaches Gelände
• Naturbelassenes Grundstück

STRASSENANBINDUNG:

• Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße

ENTFERNUNGEN ZU FUSS:

• Dorfzentrum ca. 2 Minuten

ENTFERNUNGEN PER AUTO:

• Supermarkt ca. 1 Minuten
• Schule ca. 2 Minuten
• Breña Alta ca. 5 Minuten
• Santa Cruz ca. 5 Minuten
• Strand ca. 5 Minuten
• Flughafen ca. 5 Minuten
• Krankenhaus ca. 8 Minuten

ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:

Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:

• die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
• die Kosten der Grundbucheintragung
• die Notarkosten
• die Eigentümeränderungskosten im Kataster
• das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises

Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:

• die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
• Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis