ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Breña Alta
San Pedro
BA106
85.000 €
Energiepass
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Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.
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Herrliches Baugrundstück mit Meer- und Bergblick
Dieses Baugrundstück in der Gemeinde Breña Alta, in San Pedro, bietet eine Fläche von ca. 1.300 m², mit einer Baugenehmigung für ca. 200 m². Es befindet sich auf einer Höhe von ca. 297 Metern und bietet einen Blick auf das Meer und die Berge in einer ruhigen Umgebung. Das größtenteils flache und teilweise terrassenförmig eingeebnete Land ist derzeit nicht bebaut.
Grundlegende Dienstleistungen wie Strom und Wasser sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Der direkte Zugang von der Straße aus und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen machen dieses Grundstück außerdem zu einer günstigen Option für diejenigen, die ihr Haus in zentraler, aber ruhiger Lage bauen möchten.
LAGE:
- Gemeinde BREÑA ALTA
- Ortsteil SAN PEDRO
- Mit Meer- und Bergblick
- Ruhige Lage
- Ca. 297 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.300 m²
- Bebaubar bis zu ca. 200 m²
VERSORGUNGEN:
- Stromanschluss in der Nähe
- Wasseranschluss in der Nähe
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.300 m²
- Grundstück teilweise in terrassierten Ebenen
- Vorwiegend ebenes Gelände
- Naturbelassenes Grundstück
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Breña Alta ca. 5 Minuten
- Santa Cruz ca. 14 Minuten
- Supermarkt ca. 5 Minuten
- Schule ca. 1 Minuten
- Strand ca. 11 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 5 Minuten
- Krankenhaus ca. 9 Minuten
- Flughafen ca. 10 Minuten
WEITERE INFOS:
- Tolle Lage mit fantastischen Meerblick und Sicht auf die Nachbarinseln
- Sehr ruhig gelegenes Grundstück
- Ländliche Umgebung und doch zentral gelegen
SPEKTAKULÄRE SONNENAUFGÄNGE GARANTIERT!
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
