Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Breña Alta
Buenavista
BA63
160.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. BA63 (1) BA63 (2) BA63 (3) BA63 (4) BA63 (5) BA63 (6) BA63 (7) BA63 (8) BA63 (9) BA63 (10) BA63 (11)
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ANTIKES KANARISCHES STADTHAUS ZUM RENOVIEREN
LAGE:
  • Gemeinde BREÑA ALTA
  • Ortsteil BUENAVISTA
  • Mit Meer- und Bergblick
  • Ca. 360 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.050 m²
- Zweigeschossiges antikes Haus von ca. 120 m² bebauter Fläche
  Oberes Geschoss von ca. 50 m²
  • 3 Zimmer
  Unteres Geschoss von ca. 70 m²
  • Küche
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
- Garage
- Alte Zisterne
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Das Haus benötigt eine Gesamtrenovierung
BAUMATERIALIEN:
  • Verputzte Steinwände
  • Kanarische Dächer
  • Türen und Fenster aus Holz
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.050 m²
  • Vorwiegend ebenes Gelände
  • Städtischen Gelände
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Breña Alta ca. 1 Minuten
  • Santa Cruz ca. 10 Minuten
  • Strand ca. 10 Minuten
  • Supermarkt ca. 1 Minuten
  • Schule ca. 1 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 2 Minuten
  • Krankenhaus ca. 2 Minuten
  • Flughafen ca. 10 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Ländliche Umgebung und doch zentral gelegen
  • Lage am Rande des Dorfes
  • Verkehrsgünstig gelegen
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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