ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerBA32
Buenavista
BA32
КОММЕРЧЕСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ
Энергоэффективность
A
B
C
D
E
F
G
Не требуется
В ожидании
Запрашивается у владельца
Для более полного обзора, возможно, фотографии были сделаны с помощью широкоугольного объектива, что может создать впечатление большего пространства.
Возможность получения вида на жительство за счет инвестиций для неевропейских иностранцев, которые инвестируют более 500.000 евро в Недвижимость в Испании ! (Закон 14/2013, от 27 сентября, Статьи 61-67)
УНИКАЛЬНЫЙ! ОГРОМНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА БЛИЗКО К БОЛЬНИЦЕ
ВКЛЮЧЕВЫХСЛОВАХ:
- Ресторан, комнаты для гостей и других зданий в общей сложности около 1400 кв.м.
- 2 Гостиная
- 4 апартамента
- Площадью около 160.000 КВ.М
- поселок BREÑA ALTA
- район BUENAVISTA
- сельские окрестности
- тихая местность
- хороший климат
- C видом на море и горы
- Туристическая аренды доступной лицензии
- Имущество находится примерно в 150 м от больницы
- Возможность из взаимодополняющей использование к больница
- Возможность построить прямую дорогу между собственности и больница
- Турист используем возможное для того чтобы вероятно около 170 коек
ЗДАНИЕ:
- Ресторан здания около 387 кв.м.
- Курортные апартаменты с общей площадью ок. 190 кв.м.
- Бывший сушки табака зале ок. 540 кв.м.
- Сельскохозяйственные постройки ок. 230 кв.м.
- 3 резервуары для воды
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Недавно отремонтированный
- Требует частичная реабилитация
КАНАЛИЗАЦИЯ:
- Дренажный колодец, обычно используемый на острове
ЗЕМЛЯ:
- Приблизительно 160.000 кв.м
- разделен на несколько уровней
- Хорошо сельхозугодий
- Плодовые деревья
- Культивирование протеи
- Кустарники
- Пальмы
- Сосновых
КОММУНИКАЦИИ:
- Подведен городской водопровод
- Оросительная вода
- Электричество
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Хороший трек пригодных для автомобильного
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ
- Автобусная остановка примерно в 3 минутах
- Больница примерно в 3 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Санта-Крус примерно в 15 минутах
- Breña Alta примерно в 10 минутах
- Лос-Льянос примерно в 30 минутах
- пляж примерно в 10 минутах
- Аэропорт примерно в 15 минутах
ТРОПЫ ДЛЯ ПРОГУЛОК:
- Много пешеходных маршрутов прямо из собственности
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Жилого и туристического использованием
- Туристическая аренды лицензии
- План землепользования коммуны допускает преобразование в пансионат или небольшой отель, а также сдачу в аренду туристам.
ДЛЯ ТЕХ, КТО ЛЮБИТ ЖИТЬ НА ПРИРОДЕ И РАДОВАТЬ СЕБЯ ВЫРАЩЕННЫМИ СОБСТВЕННОРУЧНО ФРУКТАМИ И ОВОЩАМИ. НЕДВИЖИМОСТЬ С МНОГИМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ. ХОРОШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ.
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
Стандартное примечание: описания написаны с данными, представленными продавцами. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE отказывается от ответственности за возможные отклонения или ошибки между тем, что описано здесь, и реальностью. Однако, прежде чем начать процесс покупки, мы делаем все углубленные проверки о собственности.