ILP Inmobiliaria La Palma

Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости.
Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

BA32
Buenavista
BA32
Энергоэффективность
A B C D E F G
Не требуется В ожидании Запрашивается у владельца
1.950.000 €
+ комиссия покупателя (3% + IGIC)

Возможность получения вида на жительство за счет инвестиций для неевропейских иностранцев, которые инвестируют более 500.000 евро в Недвижимость в Испании ! (Закон 14/2013, от 27 сентября, Статьи 61-67)
УНИКАЛЬНЫЙ! ОГРОМНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА БЛИЗКО К БОЛЬНИЦЕ
ВКЛЮЧЕВЫХСЛОВАХ:
  • Ресторан, комнаты для гостей и других зданий в общей сложности около 1400 кв.м. 
  • 2 Гостиная
  • 4 апартамента
  • Площадью около 160.000 КВ.М
  • поселок BREÑA ALTA
  • район BUENAVISTA
  • сельские окрестности
  • тихая местность
  • хороший климат
  • C видом на море и горы
  • Туристическая аренды доступной лицензии
  • Имущество находится примерно в 150 м от больницы
  • Возможность из взаимодополняющей использование к больница
  • Возможность построить прямую дорогу между собственности и больница
  • Турист используем возможное для того чтобы вероятно около 170 коек
ЗДАНИЕ:
  • Ресторан здания около 387 кв.м.
  • Курортные апартаменты с общей площадью ок. 190 кв.м.
  • Бывший сушки табака зале ок. 540 кв.м.
  • Сельскохозяйственные постройки ок. 230 кв.м.
  • 3 резервуары для воды
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
  • Недавно отремонтированный
  • Требует частичная реабилитация
КАНАЛИЗАЦИЯ:
  • Дренажный колодец, обычно используемый на острове
ЗЕМЛЯ:
  • Приблизительно 160.000 кв.м
  • разделен на несколько уровней
  • Хорошо сельхозугодий
  • Плодовые деревья
  • Культивирование протеи
  • Кустарники
  • Пальмы
  • Сосновых
КОММУНИКАЦИИ:
  • Подведен городской водопровод
  • Оросительная вода
  • Электричество
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
  • Хороший трек пригодных для автомобильного
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ
  • Автобусная остановка примерно в 3 минутах    
  • Больница примерно в 3 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
  • Санта-Крус примерно в 15 минутах
  • Breña Alta примерно в 10 минутах
  • Лос-Льянос примерно в 30 минутах
  • пляж примерно в 10 минутах
  • Аэропорт примерно в 15 минутах
ТРОПЫ ДЛЯ ПРОГУЛОК:
  • Много пешеходных маршрутов прямо из собственности
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
  • Жилого и туристического использованием
  • Туристическая аренды лицензии
  • План землепользования коммуны допускает преобразование в пансионат или небольшой отель, а также сдачу в аренду туристам.

ДЛЯ ТЕХ, КТО ЛЮБИТ ЖИТЬ НА ПРИРОДЕ И РАДОВАТЬ СЕБЯ ВЫРАЩЕННЫМИ СОБСТВЕННОРУЧНО ФРУКТАМИ И ОВОЩАМИ. НЕДВИЖИМОСТЬ С МНОГИМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ. ХОРОШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ.


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
  • налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
  • стоимость регистрации земли
  • нотариальные платы
  • затраты на смену собственника в кадастре
  • профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки

Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
  • расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
  • Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
Стандартное примечание: описания написаны с данными, представленными продавцами. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE отказывается от ответственности за возможные отклонения или ошибки между тем, что описано здесь, и реальностью. Однако, прежде чем начать процесс покупки, мы делаем все углубленные проверки о собственности.
BA32 (1) BA32 (2) BA32 (3) BA32 (4) BA32 (5) BA32 (6) BA32 (7) BA32 (8) BA32 (9) BA32 (10) BA32 (11) BA32 (12) BA32 (13) BA32 (14) BA32 (15)