ILP Inmobiliaria La Palma

Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector.
Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

Los Llanos
Tajuya
L467
Energie-efficiëntie
A B C D E F G
Niet vereist Aanhangig Bij de eigenaar opgevraagd
1.030.000 €
980.000 €
+ koperscommissie (3% + IGIC)

AANTREKKELIJKE TOERISTISCH COMPLEX VAN 7 APPARTEMENTEN MET GOEDE BEZETTING

Toeristische verhuurkantoor licentie

LOCATIE:
  • Gemeente LOS LLANOS DE ARIDANE
  • Wijk TAJUYA
  • Residentiële omgeving
  • op ongeveer 430 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 2.000 m²
- Vakantieappartementen met een totaal oppervlakte van ca. 900 m².
▷ Appartement 1
  • 1 woonkamer
  • 1 keuken
  • 2 slaapkamers
  • 2 badkammers
  • Wintertuin
▷ Appartement 2
  • 1 woonkamer
  • 1 keuken
  • 1 slaapkamer
  • 1 badkammer
  • 2 terrassen
▷ Appartement 3
  • 1 woonkamer
  • 1 keuken
  • 2 slaapkamers
  • 2 badkammers
  • Terras
▷ Appartement 4
  • 1 woon-Eetkamer-keuken
  • 1 slaapkamer
  • 1 badkammer
  • Terras
▷ Appartement 5
  • 1 woon-eetkamer-keuken
  • 1 slaapkamer
  • 1 badkammer
  • Terras
▷ Appartement 6
  • 1 woonkamer
  • 1 keuken
  • 2 slaapkamers
  • 2 badkammers
  • Terras
▷ Appartement 7
  • 1 woon-eetkamer-keuken
  • 1 slaapkamer
  • 1 badkammer
  • Toegankelijk voor rolstoelen
- Gemeenschapelijk zwembad
- Buiten wasruimte met toilet
- Barbecue-bodega
- Garage
- Buiten parkeergelegenheid
ALGEMENE CONDITIE:
  • Goede algemene conditie
BOUWMATERIALEN:
  • Deuren en ramen in aluminium met dubbele beglazing
  • Muren in de gebruikelijke betonblokken
  • Deuren en ramen in aluminium
  • Binnendeuren van hout
  • Daken in Canarische stijl
  • Keramische vloertegels
  • Terrassen van natuursteenplaten
KLIMAATREGELING:
  • Diverse open haarden
WARMWATER:
  • Elektrische boilers
  • Gasboiler
  • 4 zonnecollectoren
COMFORT:
  • Elektriciteit
  • Aangesloten op de stadswaterleiding
  • Gietwater
  • Breedband Internet
  • Satelliet TV
INVENTARIS:
  • Meubilair en uitrusting zijn inbegrepen in de prijs
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 2.000 m²
  • Tropische sierplanten
  • Tuin met fruitbomen
  • Palmen
  • Struikgewas
  • Bloemen
  • Gemeenschap tuinen
  • Omheind eigendom
  • Met romantische siertuin
  • Grind gebieden met weinig onderhoud
TOEGANG VANAF DE STRAAT:
  • Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
  • Bushalte op ongeveer 2 minuten
  • Cafe/bar ongeveer 4 minuten
  • Lagere school ongeveer 6 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
  • Los Llanos ongeveer 5 minuten
  • El Paso ongeveer 5 minuten
  • Tazacorte ongeveer 10 minuten
  • Santa Cruz ongeveer 35 minuten
  • Supermarket ongeveer 2 minuten
  • School ongeveer 5 minuten
  • Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
  • Hospital ongeveer 25 minuten
  • strand ongeveer 15 minuten
  • Luchthaven ongeveer 40 minuten
WANDELPADEN:
  • Uitgebreid netwerk van paden in het gebied
  • Van hieruit kunt u direct gaan wandelen.
MEER INFORMATIE:
  • Vakantiecomplex
  • fantastische locatie
  • Beste toekomstige toeristische gebied van het eiland
  • Woning in perfecte staat
  • Goede wegverbindingen naar overal
  • Zeer goed onderhouden gemeenschappelijk zwembad
EEN TOERISTISCH GEBIED MET VEEL TOEKOMST OP HET EILAND, EEN GOEDE INVESTERING!

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
  • de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
  • de kosten van de grondregistratie
  • de notariskosten
  • de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
  • de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
  • de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
  • Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.
L467 (1) L467 (2) L467 (3) L467 (4) L467 (5) L467 (6) L467 (7) L467 (8) L467 (9) L467 (10) L467 (11) L467 (12) L467 (13) L467 (14) L467 (15) L467 (16) L467 (17) L467 (18) L467 (19) L467 (20) L467 (21) L467 (22) L467 (23) L467 (24) L467 (25) L467 (26) L467 (27) L467 (28) L467 (29) L467 (30) L467 (31) L467 (32) L467 (33) L467 (34) L467 (35) L467 (36) L467 (37) L467 (38) L467 (39) L467 (40) L467 (41) L467 (42) L467 (43) L467 (44) L467 (45) L467 (46) L467 (47) L467 (48) L467 (49) L467 (50) L467 (51) L467 (52) L467 (53) L467 (54) L467 (55) L467 (56) L467 (57) L467 (58) L467 (59) L467 (60) L467 (61) L467 (62) L467 (63) L467 (64) L467 (65) L467 (66) L467 (67) L467 (68) L467 (69) L467 (70) L467 (71) L467 (72) L467 (73) L467 (74) L467 (75) L467 (76) L467 (77) L467 (78) L467 (79) L467 (80) L467 (81) L467 (82) L467 (83) L467 (84) L467 (85) L467 (86) L467 (87) L467 (88) L467 (89) L467 (90) L467 (91) L467 (92) L467 (93) L467 (94) L467 (95) L467 (96) L467 (97) L467 (98) L467 (99) L467 (100) L467 (101) L467 (102) L467 (103) L467 (104) L467 (105) L467 (106) L467 (107) L467 (108) L467 (109) L467 (110) L467 (111) L467 (112) L467 (113) L467 (114) L467 (115) L467 (116)