ILP Inmobiliaria La Palma

Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
Español es Deutsch de English en Français fr Nederlands nl Italiano it Русский ru
BA32
Buenavista
BA32
COMMERCIËLE BELEGGING
Energie-efficiëntie
A B C D E F G
Niet vereist Aanhangig Bij de eigenaar opgevraagd
Voor een beter overzicht, de foto’s kunnen zijn genomen met een groothoeklens, wat de indruk kan wekken van grotere ruimten. BA32 (1) BA32 (2) BA32 (3) BA32 (4) BA32 (5) BA32 (6) BA32 (7) BA32 (8) BA32 (9) BA32 (10) BA32 (11) BA32 (12) BA32 (13) BA32 (14) BA32 (15)
BA32 (1) BA32 (2) BA32 (3) BA32 (4) BA32 (5) BA32 (6) BA32 (7) BA32 (8) BA32 (9) BA32 (10) BA32 (11) BA32 (12) BA32 (13) BA32 (14) BA32 (15)
Mogelijkheid van het een verblijfsvergunning door investeringen te krijgen voor niet-Europese buitenlanders te investeren meer dan 500.000 euro in onroerend goed in Spanje ! (Wet 14/2013, van 27 september, artikelen 61-67)
UNIEK! ENORME COMMERCIËLE EN LANDBOUW EIGENDOM IN DE NABIJ HET ZIEKENHUIS
IN TREFWOORDEN:
  • Restaurant, gastenkamers en andere gebouwen van een totaal van ca. 1.400 m²
  • 2 Woonkamer
  • 4 appartementen
  • Perceel Grond vanca. 160.000 m²
  • Gemeente BREÑA ALTA
  • Wijk BUENAVISTA
  • Landelijke omgeving
  • Rustige omgeving
  • goed klimaat
  • Met uitzicht op zee en de bergen
  • Toeristische verhuurkantoor licentie beschikbaar
  • De woning is gelegen op ongeveer 150 meter van het hospital
  • Mogelijkheid van een complementair gebruik naar het hospital
  • Mogelijkheid om een directe weg tussen de woning en het hospital op te bouwen
  • Toeristisch gebruik mogelijk tot waarschijnlijk ongeveer 170 bedden
GEBOUW:
  • Restaurant gebouw van ca. 387 m².
  • Vakantieappartementen met een totaal oppervlakte van ca. 190 m².
  • Voormalige tabaksschuur hall van ca. 540 m².
  • Agrarische bijgebouwen van ca. 230 m².
  •  3 waterreservoirs
ALGEMENE CONDITIE:
  • Onlangs gerenoveerd
  • Vraagt ​​gedeeltelijke rehabilitatie
AFWATERING:
  • conventionele beerput
GRONDSTUK:
  • Ca. 160.000 m²
  • verspreid over verschillende niveaus
  • Goede landbouwgrond
  • Fruitbomen
  • Teelt van proteas
  • Struikgewas
  • Palmen
  • Pijnbomen
COMFORT:
  • Aangesloten op de stadswaterleiding
  • Gietwater
  • Elektriciteit
WEGVERBINDING:
  • Goed berijdbare weg
LOOPAFSTANDEN
  • Bushalte op ongeveer 3 minuten
  • Hospital ongeveer 3 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
  • Santa Cruz ongeveer 15 minuten
  • Breña Alta ongeveer 10 minuten
  • Los Llanos ongeveer 30 minuten
  • strand ongeveer 10 minuten
  • Luchthaven ongeveer 15 minuten
WANDELPADEN:
  • Van hieruit kunt u direct gaan wandelen.
MEER INFORMATIE:
  • Residentieel of toeristisch gebruik mogelijk
  • Toeristische verhuurkantoor licentie
  • Het bestemmingsplan van de gemeente laat de omzetting toe tot een pension of klein hotel, evenals toeristische verhuur.

VOOR DE LIEFHEBBER VAN WONEN IN DE NATUUR, ZELFVOORZIENEND EN INGESLOTEN. EEN GRONDSTUK MET VELE MOGELIJKHEDEN. EEN GOEDE INVESTERING VOOR DE TOEKOMST.


Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
  • Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
  • U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
  • Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
  • Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
Hypotheek raadplegen

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
  • de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
  • de kosten van de grondregistratie
  • de notariskosten
  • de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
  • de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
  • de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
  • Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.
Bindende voorwaarden Bindende voorwaarden
Dit dossier afdrukken Dit dossier afdrukken
© ILP · BA32