ILP Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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San Andrés y Sauces
Los Lomitos
LS01
prezzo ridotto
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. LS01 (1) LS01 (2) LS01 (3) LS01 (4) LS01 (5) LS01 (6) LS01 (7) LS01 (8) LS01 (9) LS01 (10) LS01 (11) LS01 (12) LS01 (13) LS01 (14) LS01 (15) LS01 (16) LS01 (17) LS01 (18) LS01 (19) LS01 (20) LS01 (21) LS01 (22) LS01 (23) LS01 (24)
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ANTICA CASA DI CITTÀ CANARIA PARA RISTRUTTURARE
UBICAZIONE:
  • Comune di LOS SAUCES
  • Località di LOS LOMITOS
  • dintorni di villaggio
  • Con vista sul mare e sui monti
  • Altitudine di circa 320 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 1.300 m²
- Antica casa di due piani di circa 158 m² di superficie costruita
  Piano superiore di circa 68 m²
Piano inferiore di circa 90 m²
  • Parzialmente ristrutturata
STATO GENERALE:
  • La casa necessita di una ristrutturazione generale
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Pareti in pietra con rinzaffo
  • Tetti in stile delle Canarie
  • Soffitti interni in legno
  • Finestre in alluminio con doppia invetriatura
  • Porte in legno
TERRENO:
La proprietà è di circa 1.300 m²
  • Buon terreno da coltivare
  • Orto
  • Platani
  • Alberi da frutto
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Entrata diretta dalla strada
DISTANZE IN AUTO:
  • Los Sauces a circa 1 minuti
  • Puntallana a circa 15 minuti
  • Santa Cruz a circa 25 minuti
  • Breña Alta a circa 35 minuti
  • El Paso a circa 60 minuti
  • Los Llanos  a circa 70 minuti
  • Spiaggia a circa 15 minuti
  • Supermercato a circa 2 minuti
  • Scuola a circa 2 minuti
  • Centro Sanitario a circa 2 minuti
  • Ospedale a circa 35 minuti
  • Aeroporto a circa 35 minuti
SENTIERI:
  • Numerose possibilità di sentierismo uscendo a piedi a partire dalla casa stessa
  • Estesa rete di sentieri nella zona
  • Sentieri escursionistici con diversi gradi di difficoltà a prossimità immediata
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Casa in una stradina tranquilla
  • Proprio ora parzialmente ristrutturato
  • Si può andare a piedi in negozi, farmacie, scuole ecc
  • Terreno fertile
UN IMMOBILE IDEALE PER PERSONE DOTATE DI SPIRITO D'INTRAPRENDENZA, QUI INFATTI HANNO ANCORA LA POSSIBILITÀ DI COMPLETARE QUASI TUTTO SECONDO LE PROPRIE IDEE.

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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
Condizioni vincolanti Condizioni vincolanti
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