Inmobiliaria La Palma

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Garafía
Cueva de Agua
G47
635.000 €
+ commissione (3% + IGIC)
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
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AMPIA VILLA DI DUE PIANI CON 2 DIMORE SU UN GIARDINO GRANDE E CON VISTA MARE CHE NON PUÒ ESSERE OSTACOLATA
RIASSUNTO:
Chalet di 2 piani con garage e piscina, con una superficie totale di circa 190 m²
  • 1 grande salone-cucina
  • 1 gabinetto
  • Scalinata con corridoio d'entrata
  • 1 studio con cucina
  • 2 bagni
  • Balcone paragonabile a una terrazza con una splendida vista sull'Atlantico
  • 3 camere da letto
  • Comune di GARAFÍA
  • Località di CUEVA DE AGUA
  • Situata in campagna
  • Ambiente tranquillo
  • Luogo soleggiato
  • Buona zona climatica
  • Altitudine di circa 380 m
  • Con vista sul mare di 180 gradi
  • Garage
  • Piscina
DESCRIZIONE:
- Casa di campagna con appartamento per ospiti, di circa 160 m²
Piano inferiore di circa 80 m²
  • Spaziosa hall
  • Soggiorno principale di circa 50 mq con cucina
  • 1 w.c. per gli ospiti
  • Studio di ospiti di circa 30 m², con cucina
  • Scalinata al piano superiore
  Piano superiore di circa 80 m²
  • 1 camera da letto con terrazza
  • 1 bagno privato
  • 1 camera da letto con balcone
  • 1 camera da letto con finestre che si affacciano sul giardino
  • Un altro bagno
- Piscina di circa 4x7 m
  • Riscaldamento solar
  • Copertura a scomparsa
  • Solarium
  • Doccia esterna
  • Sala tecnica
- 1 garage di circa 17 m²
  • comprende un piccolo spazio per il bricolage
  • comprende un piccolo spazio bricolage
- Grotta naturale
- 3 depositi dell’acqua
STATO GENERALE:
  • Anno di costruzione 2005
  • Stato generale molto buono
  • Tecnica costruttiva molto moderna e sofisticata
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
  • Tutti i materiali di alta qualità, in conformità con gli standard moderni
  • Stile canario
  • Muri in blocchi di termoargilla
  • Parzialmente rivestito con pietre naturali
  • Tetti a due acque e a quattro acque
  • Tetti in stile delle Canarie
  • Tetti interni in legno, di ottima fattura
  • Lastra di interasse e cemento armato tra i piani
  • Porte e finestre in legno con doppia invetriatura
  • Scuretti interni
  • La falegnameria è tutta di legna dura di alta qualità
  • In parte, pavimenti di ceramica
  • In parte, pavimenti in legno
  • In parte, pavimento laminato
  • Nel bagno, armadio di lavabo e pareti con marmo
  • Terrazze di lastre in pietra naturale
CLIMATIZZAZIONE:
  • Caminetto nel salone
  • Pavimento radiante
  • Ambiente interno ottimizzato
  • Il riscaldamento è quasi inutile a causa del microclima locale
ACQUA CALDA:
  • Collettore solare
ACQUE RESIDUE:
  • Impianto di trattamento a tre camere
INVENTARIO:
  • I mobili e gli accessori sono compresi nel prezzo
TERRENO:
  • La proprietà è di circa 4.000 m²
  • Buon terreno da coltivare
  • Fiori
  • Arbusti
  • Alberi ornamentali
  • Palme
  • Piccolo contingente di alberi fruttiferi
  • Irrigazione automatica
  • Parzialmente non lavorato
  • Con leggera pendenza
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Entrata diretta da una piccola strada secondaria
DISTANZE A PIEDI:
  • Fermata dell’autobus a circa 6 minuti
  • Centro villaggio a circa 35 minuti
DISTANZE IN AUTO:
  • Garafía a circa 5 minuti
  • Puntagorda a circa 20 minuti
  • Los Llanos  a circa 60 minuti
  • Santa Cruz a circa 100 minuti
  • Scuola a circa 6 minuti
  • Supermercato a circa 20 minuti
  • Centro Sanitario a circa 6 minuti
  • Ospedale a circa 90 minuti
  • Aeroporto a circa 100 minuti
SENTIERI:
  • Estesa rete di sentieri nella zona
  • Numerose possibilità di sentierismo uscendo a piedi a partire dalla casa stessa
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Posizione fantastica
  • Casa molto luminosa
  • Proprietà in luogo molto tranquillo
  • Casa molto ben mantenuto
  • Costruzione molto ben isolata
  • Molto belle camere ampie e luminose in stile tipico delle Canarie
  • Splendida vista che non può essere ostacolata
  • Terreno fertile
  • Immobile in perfette condizioni, pronto a muoversi in
UNA CASA DI QUALITÀ CHE ASSICURA TRAMONTI INDIMENTICABILI E ASSOLUTA TRANQUILLITÀ
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