ILP Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

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Puntallana
Tenagua
Pu14
INVESTIMENTO COMMERCIALE
Classe energetica
A B C D E F G
Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi. Pu14 (1) Pu14 (2) Pu14 (3) Pu14 (4) Pu14 (5) Pu14 (6) Pu14 (7) Pu14 (8) Pu14 (9) Pu14 (10) Pu14 (11)
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BEL TERRENO EDIFICABILE
UNA PROPRIETÀ PER LE PERSONE CON SPIRITO IMPRENDITORIALE

A Tenagua, comune di Puntallana, sull'isola di La Palma, si trova un terreno edificabile in un'area residenziale. Si trova a circa 350 metri sul livello del mare. Il terreno, con una superficie approssimativa di 5.716 m², permette una divisione in fino a cinque lotti, ognuno con la possibilità di edificare fino a circa 300 m².

I servizi di base come elettricità, acqua comunale e collegamento telefonico sono disponibili nelle vicinanze, garantendo un accesso facile ed efficiente a tutte le necessità essenziali. Inoltre, l'accesso diretto dalla strada facilita la connessione ai punti chiave dell'isola.

Questo terreno non è solo un'opportunità per costruire una casa, ma anche un'eccellente investimento per il futuro. Con la sua posizione strategica e il potenziale edificabile, rappresenta un'opzione per coloro che cercano di sviluppare un progetto in un ambiente di paese con tutte le comodità a portata di mano.

UBICAZIONE:
  • Comune di PUNTALLANA
  • Località di TENAGUA
  • Area residenziale
  • dintorni di villaggio
  • Altitudine di circa 350 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 5.716 m²
  • Terra di sviluppo, divisibile in un massimo di 5 terreni edificabili
  • Ogni parcella edificabile fino a 300 m²
FORNITURE:
  • Energia elettrica nelle vicinanze
  • Acqua comunale nei pressi
  • Connessione telefonica nelle vicinanze
ACCESSO ALLA STRADA:
  • Entrata diretta dalla strada
DISTANZE IN AUTO:
  • Puntallana a circa 4 minuti
  • Santa Cruz a circa 5 minuti
  • Los Sauces a circa 15 minuti
  • Centro Sanitario a circa 10 minuti
  • Supermercato a circa 5 minuti
  • Scuola a circa 5 minuti
  • Ospedale a circa 15 minuti
  • Aeroporto a circa 15 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
  • Terreno divisibile
  • Terreno edificabile
  • Buoni collegamenti stradali per ovunque
UNA PROPRIETÀ CHE OFFRE MOLTE POSSIBILITÀ
UN BUON INVESTIMENTO PER IL FUTURO

SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
  • Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
  • i costi di iscrizione nel registro fondiario
  • le spese notarili
  • i costi del cambio di proprietà nel Catasto
  • la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
  • i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
  • nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
Condizioni vincolanti Condizioni vincolanti
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