ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke Anne Zobel Martina Warbeck Carola WagnerPuntagorda
À la périphérie
P68
350.000 €
Efficacité énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Non requis
En attente
Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples.
Belle maison de campagne avec piscine et grandes terrasses
LOCALISATION :
- Commune de PUNTAGORDA
- Environnement villageois
- Avec vue sur la mer et les montagnes
- Environ 700 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 1.812 m²
- Maison de plain pied d'environ 66 m² de surface construite
- Séjour/cuisine/salle à manger
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Piscine d'environ 15 m²
- Jacuzzi extérieur
- Local technique
- Espace grillade
- Coin repas abrité
- Grandes terrasses ensoleillées
- Ancien cabanon d'environ 49 m²
- Le cabanon peut probablement être restauré
- Places de stationnement à l'extérieur
ÉTAT GÉNÉRAL:
- En bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- Murs en parpaings communs
- Toiture-terrasse
- Portes et fenêtres en aluminium
- Sols en grès
CLIMATISATION :
- Poêle à bois dans le salon
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
INVENTAIRE :
- Le mobilier et l'équipement sont inclus dans le prix
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 1.812 m²
- Terrain en zone urbaine
- Terrain en partie nivelé en terrasses
- Légèrement en pente
- Propriété partiellement clôturée
- Plantes ornementales
- Palmiers
- Partiellement laissé à l'état naturel
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Chemin bétonné
- Voie sans issue
DISTANCES À PIED:
- Centre-village ± 2 min
- Arrêt de bus ± 2 min.
- Supermarché ± 2 min
- Pharmacie ± 2 min
DISTANCES EN VOITURE :
- Tijarafe ± 10 min
- Garafía ± 10 min
- Los Llanos ± 35 min
- Plage ± 20 min
- Supermarché ± 1 min
- École ± 1 min
- Aéroport ± 80 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Usage touristique permis
- Avec permis de location de vacances
- Opportunité commerciale!
- Emplacement calme
- Les magasins, pharmacies, écoles, etc., sont accessibles à pied
UN BIEN CONFORTABLE OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS
Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
- Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
- Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
- Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
- Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.