ILP Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier.
Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

San Andrés y Sauces
Los Lomitos
LS01
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
199.000 €
189.000 €
+ commission de l’acheteur (3% + IGIC)

ANCIENNE MAISON DE VILLE CANARIENNE À RÉNOVER
LOCALISATION :
  • Commune de LOS SAUCES
  • Localité de LOS LOMITOS
  • Environnement villageois
  • Avec vue sur la mer et les montagnes
  • Environ 320 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 1.300 m²
- Antique maison à étage d'environ 158 m² de surface construite
  Étage supérieur d’environ 68 m²
  Étage inférieur d’environ 90 m²
  • Partiellement rénovée
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • La maison nécessite une restauration globale
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
  • Murs en pierre crépis
  • Toits au style canarien
  • Plafonds intérieurs en bois
  • Fenêtres en aluminium isolantes
  • Portes en bois
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 1.300 m²
  • Bonnes terres agricoles
  • Jardin
  • Bananes
  • Arbres fruitiers
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Entrée directe depuis la rue
DISTANCES EN VOITURE :
  • Los Sauces ± 1 min
  • Puntallana ± 15 min
  • Santa Cruz ± 25 min
  • Breña Alta ± 35 min
  • El Paso ± 60 min
  • Los Llanos ± 70 min
  • Plage ± 15 min
  • Supermarché ± 2 min
  • École ± 2 min
  • Centre de santé ± 2 min
  • Hôpital ± 35 min
  • Aéroport ± 35 min
CHEMINS DE RANDONNÉE :
  • Un grand nombre de possibilités de randonnées directement depuis la propriété
  • Vaste réseau de sentiers de randonnée dans la région
  • Sentiers de randonnée avec différents degrés de difficulté dans le voisinage immédiat
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Maison dans une petite rue tranquille
  • Tout juste partiellement rénovée
  • Les magasins, pharmacies, écoles, etc., sont accessibles à pied
  • Terre fertile
UN BIEN IDÉAL POUR DES PERSONNES AVEC UN ESPRIT D’INITIATIVE. ICI VOUS POURREZ PRESQUE TOUT ACHEVER SELON VOTRE IMAGINATION.

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • les frais d’inscription au registre foncier
  • les frais de notaire
  • les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
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