Inmobiliaria La Palma

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Garafía
Cueva de Agua
G47
635.000 €
+ commission (3% + IGIC)
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
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GRANDE VILLA À ÉTAGE AVEC 2 LOGEMENTS DANS UN GRAND JARDIN ET AVEC VUE SUR MER QUI NE PEUT PAS ÊTRE ENTRAVÉE
EN BREF:
Villa de 2 étages avec garage et piscine, d’une surface totale d'environ 190 m²
  • 1 séjour/cuisine spacieux
  • 1 cabinet
  • Escalier avec hall d'entrée
  • 1 studio avec cuisine
  • 2 salles de bain
  • Balcon en plateforme offrant une vue magnifique sur l’Océan Atlantique
  • 3 chambres
  • Commune de GARAFÍA
  • Localité de CUEVA DE AGUA
  • Environnement rural
  • Environnement calme
  • Emplacement ensoleillé
  • Zone climatique agréable
  • Environ 380 m d'altitude
  • Avec vue à 180 degrés sur l'océan
  • Garage
  • Piscine
DESCRIPTION :
- Maison de campagne avec appartement d'hôtes, d’env. 160 m²
  Étage inférieur d’environ 80 m²
  • grand hall
  • Salle de séjour principale d’env. 50 m² avec cuisine intégrée
  • 1 toilettes d'invités
  • Studio d’invités d'environ 30 m², avec cuisine
  • Escalier à l'étage du dessus
  Étage supérieur d’environ 80 m²
  • 1 chambre avec terrasse
  • 1 salle de bains attenante
  • 1 chambre avec balcon
  • 1 chambre avec des fenêtres donnant sur le jardin
  • une autre salle de bains
- Piscine d'environ 4x7 m
  • Chauffée par énergie solaire
  • Couverture mobile
  • Terrasse ensoleillée
  • Douche extérieure
  • Local technique
- 1 garage d'environ 17 m²
  • Avec petit coin atelier
- Cave naturelle
- 3 réservoirs d'eau
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • Année de construction 2005
  • Très bon état général
  • Technique de construction très moderne et sophistiquée
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
  • Tous les matériaux de haute qualité, aux normes modernes
  • Style canarien
  • Murs en briques de thermo-argile
  • Partiellement doublés de pierre naturelle
  • Toits à pignons et toits en croupe
  • Toits au style canarien
  • Plafonds en bois fabriqués avec soin
  • Plafonds de blocks creux et béton armé entre les étages
  • Portes et fenêtres en bois avec double vitrage
  • Volets intérieurs
  • La menuiserie est toute en bois durs de haute qualité
  • En partie, sols en grès
  • En partie, planchers en bois
  • En partie, sol stratifié
  • Dans la salle de bain, meuble-lavabo et murs avec du marbre
  • Terrasses de dalles en pierre naturelle
CLIMATISATION :
  • Cheminée dans le séjour
  • Chauffage par le sol
  • Milieu intérieur optimisé
  • Le chauffage n’est presque pas nécessaire grâce au microclimat local
EAU CHAUDE :
  • Collecteur solaire
EAUX USÉES :
  • Système de traitement de trois chambres
INVENTAIRE :
  • Le mobilier et l'inventaire sont inclus dans le prix
TERRAIN:
  • La Propriété mesure env. 4.000 m²
  • Bonnes terres agricoles
  • Fleurs
  • Arbustes
  • Arbres ornementaux
  • Palmiers
  • Petit contingent d'arbres fruitiers
  • Arrosage automatique
  • Partiellement laissé à l'état naturel
  • Légèrement en pente
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Entrée directe à partir d’une petite route secondaire
DISTANCES À PIED:
  • Arrêt de bus ± 6  min.
  • Centre-village ± 35 min
DISTANCES EN VOITURE :
  • Garafía ± 5 min
  • Puntagorda ± 20 min
  • Los Llanos ± 60 min
  • Santa Cruz ± 100 min
  • École ± 6 min
  • Supermarché ± 20 min
  • Centre de santé ± 6 min
  • Hôpital ± 90 min
  • Aéroport ± 100 min
CHEMINS DE RANDONNÉE :
  • Vaste réseau de sentiers de randonnée dans la région
  • Un grand nombre de possibilités de randonnées directement depuis la propriété
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Emplacement fantastique
  • Maison très lumineuse
  • Propriété dans un endroit très calme
  • Maison très bien entretenue
  • Construction très bien isolée
  • De très belles grandes chambres lumineuses de style typique des Canaries
  • Superbe vue qui ne peut pas être entravée
  • Terre fertile
  • Propriété en parfait état, prête à s’y installer
UNE MAISON DE QUALITÉ AVEC DES COUCHERS DE SOLEIL SPECTACULAIRES ET UNE TRANQUILLITÉ ABSOLUE
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Termes et engagement Termes et engagement
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