ILP Inmobiliaria La Palma

Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario.
Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

San Andrés y Sauces
Los Lomitos
LS01
Eficiencia energética
A B C D E F G
No requiere En trámite Solicitado al propietario
199.000 €
189.000 €
+ comisión para el comprador (3% + IGIC)

ANTIGUA CASA CANARIA DE PUEBLO, PARA REFORMAR
UBICACIÓN:
  • Municipio de LOS SAUCES
  • Localidad de LOS LOMITOS
  • Entorno de pueblo
  • Con vistas al mar y a las montañas
  • Altitud de aprox. 320 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.300 m²
- Antigua casa de dos plantas de unos 158 m² de superficie construida
  Planta superior de unos 68 m²
  Planta inferior de unos 90 m²
  • Parcialmente renovada
ESTADO GENERAL:
  • La casa necesita un arreglo general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
  • Paredes de piedra con enfoscado
  • Techos de estilo canario
  • Techos interiores de madera
  • Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
  • Puertas de madera
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.300 m²
  • Buena tierra para cultivos
  • Huerto
  • Plátanos
  • Árboles frutales
ACCESO A LA CARRETERA:
  • Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS EN COCHE:
  • Los Sauces aprox. 1 minutos
  • Puntallana aprox. 15 minutos
  • Santa Cruz aprox. 25 minutos
  • Breña Alta aprox. 35 minutos
  • El Paso aprox. 60 minutos
  • Los Llanos aprox. 70 minutos
  • Playa aprox. 15 minutos
  • Supermercado aprox. 2 minutos
  • Escuela aprox. 2 minutos
  • Centro de salud aprox. 2 minutos
  • Hospital aprox. 35 minutos
  • Aeropuerto aprox. 35 minutos
SENDEROS:
  • Muchas posibilidades de senderismo al salir caminando desde la misma casa.
  • Extensa red de senderos en la zona
  • Senderos con difererentes grados de dificultad en las inmediaciones
MÁS INFORMACIÓN:
  • Casa en una pequeña calle tranquila
  • Ahora parcialmente renovada
  • Se puede ir a pié a las tiendas, farmacias, escuelas, etc.
  • Suelo fértil
UN INMUEBLE IDEAL PARA PERSONAS CON ESPÍRITU EMPRENDEDOR. AQUÍ PODRÁ TERMINAR CASI TODO SEGÚN SEAN SUS DESEOS.

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
  • Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
  • los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
  • los gastos de Notaría
  • los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
  • los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
  • los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
  • en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
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