ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
TERRENO EDIFICABLE CON VISTAS
En Buenavista, en el municipio de Breña Alta, La Palma, se ofrece un terreno edificable de aproximadamente 768 m². Situado a una altitud de unos 370 metros, el terreno ofrece vistas a las montañas circundantes en un entorno residencial tranquilo.
Este terreno, presenta una superficie edificable de hasta unos 112 m², ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto personalizado.
En cuanto a servicios, la electricidad y el agua del ayuntamiento están disponibles cerca del terreno, lo que facilita las conexiones esenciales para cualquier construcción futura. El acceso se realiza por una pista de cemento que termina en un camino sin salida, asegurando privacidad y reducido tráfico.
La propiedad se encuentra bien comunicada, con rápidos accesos por carretera a puntos clave como el centro de Breña Alta y Santa Cruz, así como a servicios necesarios como supermercados, escuelas, centros de salud, y el hospital, todos a menos de diez minutos en coche.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean invertir en un terreno con potencial en La Palma.
UBICACIÓN:
- Municipio de BREÑA ALTA
- Localidad de BUENAVISTA
- Entorno residencial
- Con vistas a las montañas
- Altitud de aprox. 370 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 768 m²
- Edificable hasta aprox. 112 m²
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua del Ayuntamiento a proximidad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 768 m²
- Propiedad sin trabajar
- Situación en ladera de colina
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de cemento
- Camino sin salida
DISTANCIAS EN COCHE:
- Breña Alta aprox. 2 minutos
- Santa Cruz aprox. 6 minutos
- Playa aprox. 6 minutos
- Supermercado aprox. 1 minutos
- Escuela aprox. 1 minutos
- Centro de salud aprox. 2 minutos
- Hospital aprox. 2 minutos
- Aeropuerto aprox. 10 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Buenas conexiones por carretera a cualquier parte
UNA PROPIEDAD CON BUENA CONEXIÓN VIARIA PARA GENTE CON ESPÍRITU EMPRENDEDOR
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
