ILP Inmobiliaria La Palma

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Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

Los Llanos
Locales Comerciales
L526
Eficiencia energética
A B C D E F G
No requiere En trámite Solicitado al propietario
286.000 €
+ comisión para el comprador (3% + IGIC)

LOCAL COMERCIAL EN BUENA UBICACIÓN

En venta, local comercial situado en el centro de Los Llanos de Ardane, en la isla de La Palma, a una altitud de aproximadamente 336 metros. El local cuenta con una superficie construida de unos 166 m² y se encuentra en buen estado general.

El local tiene acceso directo desde la calle y dispone de suministros de electricidad y agua municipal. Debido a su ubicación estratégica en el centro-ciudad, está a solo un minuto a pie del centro del pueblo y de la zona peatonal. Además, está muy bien conectado por carretera, cercano a otros municipios y puntos de interés.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de negocio debido a su ubicación privilegiada y características. Es ideal para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio.

UBICACIÓN:
  • Municipio de LOS LLANOS
  • EN EL CENTRO-CIUDAD
  • Altitud de aprox. 336 m
DESCRIPTIVO:
- Local Comercial de unos 166 m² de superficie construida
ESTADO GENERAL:
  • Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
  • Paredes de bloques de hormigón vibrado
  • Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas
  • Puertas y ventanas de aluminio
  • Pisos de gres
SUMINISTROS:
  • Electricidad
  • Agua del Ayuntamiento
ACCESO A LA CARRETERA:
  • Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
  • Centro del pueblo aprox. 1 minutos
  • Zona peatonal aprox. 1 minutos
  • Escuela primaria aprox. 3 minutos
  • Piscina municipal aprox. 3 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
  • Los Llanos aprox. 1 minutos
  • Tazacorte aprox. 8 minutos
  • El Paso aprox. 10 minutos
  • Playa aprox. 12 minutos
  • Aeropuerto aprox. 40 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
  • ¡Oportunidad de negocio!
  • En el centro-ciudad

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
  • Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
  • los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
  • los gastos de Notaría
  • los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
  • los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
  • los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
  • en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
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