ILP Inmobiliaria La Palma

Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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Los Llanos
Tajuya
L467
INVERSIÓN COMERCIAL
Eficiencia energética
A B C D E F G
No requiere En trámite Solicitado al propietario
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ATRACTIVO COMPLEJO TURÍSTICO DE 7 APARTAMENTOS CON BUENA OCUPACIÓN

Licencia de alquiler turístico

UBICACIÓN:
  • Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
  • Localidad de TAJUYA
  • Entorno residencial
  • Altitud de aprox. 430 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 2.000 m²
- Apartamentos turísticos de una superficie total de aprox. 900 m² 
▷ Apartamento 1
  • 1 salón
  • 1 cocina
  • 2 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Jardín de invierno
▷ Apartamento 2
  • 1 salón
  • 1 cocina
  • 1 dormitorio
  • 1 cuarto de baño
  • 2 terrazas
▷ Apartamento 3
  • 1 salón
  • 1 cocina
  • 2 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Terraza
▷ Apartamento 4
  • 1 salón-cocina-comedor
  • 1 dormitorio
  • 1 cuarto de baño
  • Terraza
▷ Apartamento 5
  • 1 salón-cocina-comedor
  • 1 dormitorio
  • 1 cuarto de baño
  • Terraza
▷ Apartamento 6
  • 1 salón
  • 1 cocina
  • 2 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Terraza
▷ Apartamento 7
  • 1 salón-cocina-comedor
  • 1 dormitorio
  • 1 cuarto de baño
  • Adecuada para sillas de ruedas
- Piscina comunitaria
- Cuarto lavadero exterior con aseo
- Bodega-barbacoa
- Garaje
- Espacio de estacionamiento exterior
ESTADO GENERAL:
  • Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
  • Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento
  • Paredes de bloques de hormigón vibrado
  • Puertas y ventanas de aluminio
  • Puertas interiores de madera
  • Techos de estilo canario
  • Pisos de gres
  • Terrazas de losetas de piedra natural
CLIMATIZACIÓN:
  • Varias chimeneas
AGUA CALIENTE:
  • Calentadores de agua eléctricos
  • Termos de gas
  • 4 colectores solares
SUMINISTROS:
  • Electricidad
  • Agua del Ayuntamiento
  • Agua de riego
  • ADSL
  • Televisión por satélite
INVENTARIO:
  • Los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 2.000 m²
  • Plantas ornamentales tropicales
  • Jardín con frutales
  • Palmeras
  • Arbustos
  • Flores
  • Jardines comunitarios
  • Propiedad cercada
  • Con romántico jardín ornamental
  • Áreas con gravilla de bajo mantenimiento
ACCESO DESDE LA CALLE:
  • Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
  • Parada de autobús a unos 2 minutos
  • Café/bar aprox. 4 minutos
  • Escuela primaria aprox. 6 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
  • Los Llanos aprox. 5 minutos
  • El Paso aprox. 5 minutos
  • Tazacorte aprox. 10 minutos
  • Santa Cruz aprox. 35 minutos
  • Supermercado aprox. 2 minutos
  • Escuela aprox. 5 minutos
  • Centro de salud aprox. 5 minutos
  • Hospital aprox. 25 minutos
  • Playa aprox. 15 minutos
  • Aeropuerto aprox. 40 minutos
SENDEROS:
  • Extensa red de senderos en la zona
  • Muchas posibilidades de senderismo al salir caminando desde la misma casa.
MÁS INFORMACIÓN:
  • Complejo turístico
  • Ubicación fantástica
  • Zona turística de mas futuro en la isla
  • Propiedad en perfectas condiciones
  • Buenas conexiones por carretera a cualquier parte
  • Piscina comunitaria muy cuidada
UNA ZONA TURÍSTICA DE MUCHO FUTURO EN LA ISLA ¡ UNA BUENA INVERSIÓN !

Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
  • Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
  • Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
  • No le cobraremos nada por esta gestión.
  • Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
  • Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
  • los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
  • los gastos de Notaría
  • los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
  • los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
  • los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
  • en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
Condiciones vinculantes Condiciones vinculantes
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