ILP Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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Puntagorda
Am Stadtrand
P68
Energiepass
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Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. P68 (1) P68 (2) P68 (3) P68 (4) P68 (5) P68 (6) P68 (7) P68 (8) P68 (9) P68 (10) P68 (11) P68 (12) P68 (13) P68 (14) P68 (15) P68 (16) P68 (17) P68 (18) P68 (19) P68 (20) P68 (21) P68 (22) P68 (23) P68 (24) P68 (25) P68 (26) P68 (27) P68 (28) P68 (29) P68 (30) P68 (31) P68 (32) P68 (33) P68 (34) P68 (35) P68 (36) P68 (37) P68 (38) P68 (39) P68 (40) P68 (41) P68 (42) P68 (43) P68 (44) P68 (45) P68 (46) P68 (47) P68 (48) P68 (49) P68 (50) P68 (51) P68 (52)
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Schönes Landhaus mit Pool und großen Terrassen
LAGE:
  • Gemeinde PUNTAGORDA
  • Dörfliche Umgebung
  • Mit Meer- und Bergblick
  • Ca. 700 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.812 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 66 m² bebauter Fläche
  • Wohn-Essküche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
- Schwimmbad von ca. 15 m²
- Außen-Jacuzzi
- Technikraum
- Außengrillplatz
  • geschützter Essplatz
- Große Sonnenterrassen
- Alter Schuppen von ca. 49 m²
  • Der Schuppen kann wahrscheinlich saniert werden
- Außen-Autostellplätze
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
  • Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Flachdach
  • Türen und Fenster aus Aluminium
  • Keramik Fußbodenfliesen
KLIMATISIERUNG:
  • Holzofen im Wohnzimmer
WARMWASSER:
  • Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
INVENTAR:
  • Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.812 m²
  • Städtischen Gelände
  • Grundstück teilweise in terrassierten Ebenen
  • In leichter Hanglage
  • Teilweise eingezäuntes Grundstück
  • Zierpflanzen
  • Palmen
  • Teilweise naturbelassen
STRASSENANBINDUNG:
  • Betonierte Zufahrt
  • Sackgasse
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
  • Dorfzentrum ca. 2 Minuten
  • Bushaltestelle ca. 2  Minuten
  • Supermarkt ca. 2 Minuten
  • Apotheke ca. 2 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Tijarafe ca. 10 Minuten
  • Garafía ca. 10 Minuten
  • Los Llanos ca. 35 Minuten
  • Strand ca. 20 Minuten
  • Supermarkt ca. 1 Minuten
  • Schule ca. 1 Minuten
  • Flughafen ca. 80 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Touristische Nutzung möglich
  • Mit Ferienvermietungslizenz
  • Geschäftsgelegenheit!
  • Ruhige Lage
  • Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen etc. sind zu Fuß zu erreichen
EINE KOMFORTABLE IMMOBILIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN.

Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
  • Wir können die besten Konditionen bei mehr als 20 Banken finden.
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Hypothekenanfrage

ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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