ILP Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor.
Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
ILP Inmobiliaria La Palma ILP LEO BOHNKE S.L.U. CIF B76634864
Carretera General Padrón, 2 E-38750 - El Paso Isla de La Palma - Canarias
Tel: (+34) 922 48 66 60

San Andrés y Sauces
Los Lomitos
LS01
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
199.000 €
189.000 €
+ Käuferprovision (3% + IGIC)

ANTIKES KANARISCHES STADTHAUS ZUM RENOVIEREN
LAGE:
  • Gemeinde LOS SAUCES
  • Ortsteil LOS LOMITOS
  • Dörfliche Umgebung
  • Mit Meer- und Bergblick
  • Ca. 320 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.300 m²
- Zweigeschossiges antikes Haus von ca. 158 m² bebaute Fläche
  Oberes Geschoss von ca. 68 m²
  Unteres Geschoss von ca. 90 m²
  • Teilweise renoviert
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Das Haus benötigt eine Gesamtrenovierung
BAUMATERIALIEN:
  • Verputzte Steinwände
  • Dächer im Kanarischen Stil
  • Innendecken aus Holz
  • Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung
  • Türen aus Holz
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.300 m²
  • Gutes Ackerland
  • Gartenland
  • Bananen
  • Obstbäume
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Los Sauces ca. 1 Minuten
  • Puntallana ca. 15 Minuten
  • Santa Cruz ca. 25 Minuten
  • Breña Alta ca. 35 Minuten
  • El Paso ca. 60 Minuten
  • Los Llanos ca. 70 Minuten
  • Strand ca. 15 Minuten
  • Supermarkt ca. 2 Minuten
  • Schule ca. 2 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 2 Minuten
  • Krankenhaus ca. 35 Minuten
  • Flughafen ca. 35 Minuten
WANDERWEGE:
  • Von hier aus kann man direkt wandern gehen.
  • Großes Wanderwegsnetz in der Umgebung
  • Unterschiedlich anspruchsvolle Wanderwege in direkter Umgebung
WEITERE INFOS:
  • Haus in einer ruhigen Seitenstraße
  • Gerade teilweise renoviert
  • Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen etc. sind zu Fuß zu erreichen
  • Fruchtbarer Boden
EINE IDEALE IMMOBILIE FÜR MENSCHEN MIT UNTERNEHMUNGSGEIST. HIER KÖNNEN KÖNNEN SIE NOCH FAST ALLES NACH IHREN VORSTELLUNGEN FERTIGSTELLEN.

ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
LS01 (1) LS01 (2) LS01 (3) LS01 (4) LS01 (5) LS01 (6) LS01 (7) LS01 (8) LS01 (9) LS01 (10) LS01 (11) LS01 (12) LS01 (13) LS01 (14) LS01 (15) LS01 (16) LS01 (17) LS01 (18) LS01 (19) LS01 (20) LS01 (21) LS01 (22) LS01 (23) LS01 (24)