Inmobiliaria La Palma

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Breña Alta
La Grama
BA23
490.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
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Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
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Neubau! Imposante zweigeschossige Villa mit Pool  in der Urbanisation La Grama in Breña Alta auf ca. 262  m.ü.M. am Ende einer Straßenschleife ruhig gelegen mit einem phantastischen Blick aufs Meer und die Nachbarinseln Teneriffa und Gomera.

Das Wohnhaus mit einer bebauten Fläche von ca. 200 m² und einer Grundfläche von ca. 100 m² wurde im Jahr 2008 fertiggestellt.

Das Erdgeschoss betritt man durch den  Eingang von der Ostseite des Hauses aus und gelangt in den Flur. Hier befindet sich gleich linker Hand ein kleines Schlafzimmer; dahinter, ebenfalls auf der linken Seite das geräumige Duschbad. Durch einen großen Rundbogen gelangt man vom Flur aus in dasgroßzügige Esszimmer. Ein kleinerer Rundbogendurchgang führt vom Flur aus in den hellen Wohnsalon mit gemütlicher Wohnlandschaft. Das Wohnzimmer hat einen Erker, so dass hier zusätzliches Tageslicht für Helligkeit sorgt. Außerdem befindet sich hier die Klimaanlage, die je nach Wetterlage für warmes oder kühles Raumklima sorgt. Hier gibt es auchSatellitenfernsehen. Gegenüberliegend des Wohnzimmers befindet sich die vollausgestattete beigefarbene Einbauküche mit Essplatz. Sie hat einen eigenen Ausgang zur Rückseite des Hauses. Hier gibt es auch eine separate Vorratskammer und einen kleinen Raum für Waschmaschine und Trockner. Ein kleiner Abstellraum hat unter der Treppe Platz.

Die Treppe mit dem schmiedeeisernen Geländer führt ins Obergeschoss. Ein rundes Treppenhausfenster bringt auch hier Tageslicht ins Haus.

Das Obergeschoss beherbergt insgesamt drei Schlafzimmerund zwei Bäder, eines mit Eckbadewanne, das andere als Duschbad. Zwei der Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, eines davon hat einen französischen Balkon Richtung Meer. Das dritte Schlafzimmer hat das geräumige Duschbad „en suite“.

Die Fenster sind sämtlich doppelt verglast und mit Sprossenoptik versehen. Die Rahmen sind aus Aluminium und haben entweder Schiebe-, oder Dreh-, Kippfunktion. Sie sind mit schattenspendenden Lamellenschlagläden versehen. Das Haus wird mit Stadtwasser versorgt.

Das vollständig eingezäunte Grundstück hat eine Fläche von ca. 627 m² und besteht aus zwei Ebenen.

Auf der höhergelegenen Ebene, die von einer aufwändigen Natursteinmauer gestützt ist,  steht das Wohnhaus mit seinengefliesten Terrassenflächen, den mit Palmen und Grünpflanzen bekiesten Beeten und der Aussichtsterrasse, die mit einemidyllischen Sitzplatz unter einer begrünten Laube ausgestattet ist. Zum Gießen steht ein automatisches Bewässerungssystemzur Verfügung. Dekorative Blumen in Amphoren und die in der Dämmerung angestrahlten Palmen vervollständigen das Bild einer ordentlichen und gepflegten Wohnanlage.

Die untere Grundstücksebene wird vollständig eingenommen vom ca. 2 x 6 m großen Pool und der Liegeterrasse. Das  mosaikgeflieste mit Delphinintarsien ausgestattete Schwimmbecken bezaubert außerdem durch den eingebautenkaskadenartigen Wasserfall. Die Technikanlage zum Betrieb des Pools ist in einem dekorativen Brunnen untergebracht, an dessen Seite sich auch eine Außendusche befindet.  Hier gibt es auch noch ein kleines Gartenhäuschen für die Unterbringung der Liegen und Auflagen.

Die Einfahrt zum Grundstück bildet ein mit floralen Elementen verziertes Stahltor welches per Fernbedienung geöffnet wird. Die asphaltierte Einfahrt endet in einer Parkfläche neben dem Wohnhaus.

Stadtnahes Wohnen in gepflegtem Stil!

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